Кто не хотел бы хозяйничать в собственной уютной, благоустроенной обители? Запах домашней выпечки, пение птиц за окном, вид на реку – мечта любой семьи. Но чтобы возвести такой дом, придется немало потрудиться и для начала определиться с местностью.
Какие бы варианты вы ни рассматривали, будь то Серебряный бор, Калужское направление, участки на Минском шоссе, помните, что нужно будет о многом позаботиться и отнестись к этому процессу со всей ответственностью.
Факторы, определяющие выбор земельного участка
Чтобы выбрать место под строительство, обязательно учтите несколько важных аспектов.
- Размер. Для начала определитесь, участок какого именно размера вам нужен. Если вы не собираетесь возводить дополнительных построек, то подойдет и небольшой. Но когда в ваши планы входят хозяйственные сооружения, разбивка сада и т.п., нужна территория просторнее. Для маленького уютного домика и шикарного особняка нужны разные условия и разная площадь.
- Цена вопроса. Хорошее дешевым не бывает. На цену участка повлияет приближенность его к городу, престижность района, геология.
- Инфраструктура. При выборе земельного участка учитывайте, насколько далеко расположены остановка, школа, детский сад, магазин, поликлиника и т.д. Поинтересуйтесь, подведены ли все необходимые коммуникации (электро-, газо- и водоснабжение, отопление, канализация), есть ли телефонная линия, вывоз мусора. Многое можно сделать самостоятельно, но это существенные дополнительные затраты.
- Рельеф участка, геология. Помните, чем замысловатее ландшафт, тем сложнее (соответственно, дороже) вести на нем строительство. Обратитесь также к специалистам (геологам и геодезистам) для исследования почвы, выявления грунтовых вод (во избежание затопления), учета угла наклона земли при строительстве.
- Местность. Расположение вблизи дорог, леса, водоема, конечно, делает участок более привлекательным. Но есть нюанс. Построив обитель менее, чем в 200 м от лесных массивов, вам не избежать неприятных встреч с насекомыми, учтите это. Немаловажно и то, как будущий дом будет располагаться относительно солнца. Например, если вы – заядлый садовод, то продумайте строительство таким образом, чтобы ваши (и соседние) постройки не отбрасывали тень на культуры.
Внимательно выбирайте участок для строительства. И пусть ваш новый дом будет долгие годы радовать вас и всех гостей! |